‍

Kort svar: Prisen på en ny porttelefon i et borettslag avhenger mest av antall leiligheter og antall innganger, og av om dere velger et tradisjonelt callinganlegg eller en digital porttelefon. Et tradisjonelt anlegg koster mer jo flere leiligheter dere har, fordi hver leilighet trenger et svarapparat. En digital porttelefon prises i hovedsak per inngang og har ofte en fast månedlig lisens. Den kan derfor bli rimeligere i større bygg.

Nedenfor går vi gjennom hva som påvirker prisen, hvordan dere regner ut kostnaden for deres bygg, og hvordan styret kan få et grovt besparelsesestimat for sitt eget bygg.

‍

Hva bestemmer prisen på en ny porttelefon?

Fem ting avgjør det meste av kostnaden:

1. Antall innganger. Hver inngang trenger et dørpanel og installasjon.

2. Antall leiligheter. Med et tradisjonelt callinganlegg får hver leilighet et svarapparat som må kjøpes og monteres.

3. Kabling. Gamle anlegg har ofte kabler fra 1970- og 80-tallet. Må det trekkes nye kabler til hver leilighet, øker prisen mye.

4. Funksjoner. Video, app, digitale nøkler og adgangskontroll med brikker kan ligge i grunnprisen eller koste ekstra.

5. Drift over tid. Service, reparasjoner, utskifting av svarapparater og administrasjon av brikker kommer i tillegg til innkjøpsprisen.

Sammenlign derfor totalkostnaden over 5–10 år, ikke bare innkjøpsprisen.

‍

Tradisjonelt callinganlegg eller digital porttelefon: hva koster mest?

‍

Kort sagt: et tradisjonelt anlegg har høy kostnad per leilighet, mens en digital porttelefon har kostnaden per inngang, ofte pluss en fast lisens.

‍

Slik regner dere ut kostnaden for deres bygg
‍

Tre tall gir et første overslag, uansett leverandør:

1. Antall innganger × pris per inngang (dørpanel + installasjon). Denne kostnaden har dere med begge løsninger.

2. Antall leiligheter × pris per leilighet (svarapparat + installasjon). Denne kommer bare med et tradisjonelt callinganlegg.

3. Løpende kostnad per år × antall år (serviceavtale eller lisens).

Et eksempel: et borettslag med 48 leiligheter og 4 innganger trenger 4 dørpaneler uansett løsning. Med et tradisjonelt callinganlegg kommer 48 svarapparater i tillegg, ofte også en sentral. Med en digital porttelefon faller svarapparatene bort, men dere betaler ofte en fast månedlig lisens. Jo flere leiligheter per inngang, desto mer teller svarapparatene i regnestykket.

Vil dere se hva dere kan spare? Lag et skreddersydd notat til styremøtet, så får dere et grovt besparelsesestimat basert på antall leiligheter og innganger.

‍

Hvordan kan borettslaget finansiere en ny porttelefon? 

‍

- Core: lavere maskinvarekostnad og fast månedlig lisens med 5 års binding. Samme pris hele avtaleperioden.‍

- Flex: standard maskinvarekostnad, ingen bindingstid, og dere legger til funksjoner ved behov.‍

- Leasing: ingen oppstartskostnad. Kostnaden fordeles over tid. Les mer om leasing.

Se sammenligningen av Core og Flex og prissiden.

‍

Hva med vedlikehold og driftskostnader?
‍

Driften er ofte der de skjulte kostnadene ligger. Et borettslag i Oslo med 30 leiligheter fikk 60 % lavere vedlikeholdskostnader det første året etter at de byttet til Defigo. Les kundehistorien. Resultatene vil variere fra bygg til bygg.

Med en digital løsning kan styret legge til og fjerne beboere, deaktivere en adgangsbrikke og se adgangslogger selv, uten å bestille servicebesøk.

‍

Hva bør styret be om i et tilbud?

‍

□ Pris per inngang og per leilighet, inkludert installasjon

□ Om eksisterende kabler kan brukes

□ Løpende kostnader per måned eller år, og bindingstid

□ Hva som skjer med beboere uten smarttelefon

□ Pris for endringer: nye beboere, nye brikker, tapte brikker

‍

Les mer om hva styret bør vurdere i guiden til ny porttelefon i borettslaget.

‍

Få et grovt besparelsestimat for deres bygg

‍

Fyll inn antall leiligheter og innganger i verktøyet vårt, så får dere et notat til styremøtet med et grovt besparelsesestimat, spørsmål å stille leverandører og et forslag til vedtak.

Lag et skreddersydd notat til styremøtet

Vil du heller snakke med noen? Book en demo. Defigo har over 3 000 installasjoner og over 85 000 daglige brukere.

‍

‍

Ofte stilte spørsmål

‍

Hva koster en ny porttelefon for et borettslag?

Prisen avhenger av antall innganger og leiligheter, om kablene kan gjenbrukes og hvilke funksjoner dere velger. Et tradisjonelt callinganlegg koster mer per leilighet fordi hver leilighet trenger et svarapparat. En digital porttelefon prises i hovedsak per inngang, ofte pluss en fast månedlig lisens.

‍

Er en digital porttelefon billigere enn et tradisjonelt callinganlegg?

Ofte, særlig i bygg med mange leiligheter per inngang. En digital porttelefon trenger ikke svarapparat i hver leilighet, og styret kan gjøre endringer selv uten servicebesøk. Sammenlign totalkostnaden over 5–10 år, ikke bare innkjøpsprisen.

‍

Hvilke løpende kostnader har en digital porttelefon?

En digital porttelefon har ofte en fast månedlig lisens. Med Defigo Core er lisensen fast med 5 års binding, mens Flex har ingen bindingstid og lar dere legge til funksjoner ved behov.

‍

Kan borettslaget få ny porttelefon uten oppstartskostnad?

Ja. Med leasing kan dere få Defigo uten oppstartskostnad og fordele kostnaden over tid.

‍

Hvordan får styret et besparelsesestimat for sitt eget bygg?

Fyll inn antall leiligheter og innganger i Defigos verktøy for styrenotat. Da får dere et notat til styremøtet med et grovt besparelsesestimat, spørsmål å stille leverandører og et forslag til vedtak.

‍

‍

‍